마스턴프리미어리츠 편입 자산과 반기 배당 일정 한눈에 보기

마스턴프리미어리츠(종목코드 357430)는 프랑스 아마존 물류센터 2개, 인천항동 스마트 물류센터, 프랑스 Crystal Park 오피스까지 4개 자산을 담은 반기 배당 리츠입니다.
2022년 5월 31일에 상장했고, 자산관리회사는 마스턴투자운용㈜이에요.

가장 최근 배당은 2026년 3월 31일 기준 주당 46원이고, 지급일은 2026년 7월 8일입니다.
배당은 6개월마다 나뉘어 나오기 때문에 일정만 알면 흐름을 읽기 쉬워요.

마스턴프리미어리츠란, 물류 중심의 4개 자산 리츠

마스턴프리미어리츠의 정식 이름은 마스턴프리미어제1호위탁관리부동산투자회사입니다.
줄여서 마스턴프리미어리츠라고 부르고, 거래소에서 주식처럼 사고팔 수 있어요.

KRX 유가증권시장에 종목코드 357430으로 올라 있습니다.
상장일은 2022년 5월 31일이에요.

자산관리회사(리츠의 자산을 사고 운영하는 회사)는 마스턴투자운용㈜입니다.
회사 공식 리츠 개요에도 이 이름이 표시돼 있어요.

리츠 구조가 처음이라면 리츠 뜻부터 읽고 오면 흐름이 빨리 잡혀요.
국내 상장 리츠를 한 곳에서 비교하고 싶다면 부동산리츠 목록이 편합니다.

편입 자산 4개, 물류 3곳과 오피스 1곳

회사 공식 리츠 구조에 표시된 자산은 프랑스 물류 2개, 인천 물류 1개, 프랑스 오피스 1개입니다.
자산 단위로 세면 모두 4개예요.

유형으로 나누면 물류가 3개, 오피스가 1개입니다.
물류 자산의 비중이 크다는 점이 이 리츠의 가장 큰 특징이에요.

해외 자산이 프랑스에 3개, 국내 자산이 인천에 1개입니다.
그래서 국내 상장 리츠이면서도 해외 물류와 오피스를 함께 담고 있어요.

프랑스 아마존 물류센터 2곳, 노르망디와 남프랑스

프랑스 물류 자산은 노르망디 Caen 인근 Moult와 남프랑스 Perpignan 인근 Rivesaltes에 있습니다.
공식 사이트에서는 두 곳 모두 아마존 물류센터로 소개하고 있어요.

두 센터는 같은 나라에 있지만 서로 다른 지역에 떨어져 있습니다.
한 지역에만 몰리지 않고 북쪽과 남쪽에 나뉘어 있다는 점이 눈에 띄어요.

자산별 상세 설명은 마스턴프리미어리츠 공식 사이트의 프랑스 자산 페이지에서 볼 수 있습니다.
출처는 글 맨 아래 근거 자료에 모아 두었어요.

인천항동 스마트 물류센터, 국내 자산은 이 한 곳

국내 자산은 인천광역시 중구 항동7가에 있는 인천항동 스마트 물류센터 한 곳입니다.
유형은 물류예요.

해외 자산 3개와 달리 국내에서 직접 위치를 찾아볼 수 있는 자산입니다.
주소가 공개돼 있으니 지도 앱에서 대략의 위치를 확인할 수 있어요.

국내 상장 리츠를 비교할 때는 롯데리츠나 ESR켄달스퀘어리츠와 자산 구성을 나란히 놓아 보면 차이가 잘 보여요.

프랑스 Crystal Park 오피스, 유일한 오피스 자산

Crystal Park는 프랑스 Neuilly-sur-Seine에 있는 오피스 자산입니다.
공식 사이트에는 Crystal Parc라는 이름으로도 소개돼 있어요.

편입 자산 4개 중 오피스는 이 한 곳뿐입니다.
나머지 3개가 물류라서 오피스는 구성에서 보조적인 위치예요.

마스턴프리미어리츠 배당일정, 반기 배당이에요

배당주기는 반기입니다. 회계기간은 6개월 단위이고 결산일은 3월말과 9월말로 표시돼 있어요.
그래서 1년에 두 번, 결산일 기준으로 배당이 나뉩니다.

최근 배당은 2026년 3월 31일 기준 주당 46원이고, 지급일은 2026년 7월 8일입니다.
직전 회차는 2025년 9월 30일 기준 주당 96원, 지급일은 2026년 1월 8일이었어요.

배당기준일(배당받을 권리가 정해지는 날)에 주식을 들고 있어야 배당을 받을 수 있습니다.
배당락은 그 직전 거래일에 생기니, 일정은 꼭 날짜로 확인해 두세요.

월별 배당 일정을 한꺼번에 보려면 리츠 배당 일정 페이지가 편해요.

최근 4회 주당배당금 흐름, 44원에서 96원까지

밀리언스 배당 캘린더에서 확인한 최근 4회 배당금은 아래와 같습니다. 확인일은 2026년 10월 28일이에요.
회차마다 금액 차이가 꽤 큰 편입니다.

가장 많은 회차는 96원, 가장 적은 회차는 44원입니다.
두 값의 차이는 52원이에요.

네 회차를 모두 더하면 247원입니다.
이 계산은 표의 값을 단순히 합한 계산 예시이고, 앞으로의 배당을 말하는 숫자는 아니에요.

배당 일정 헷갈릴 때, 기준일과 지급일 읽는 법

배당기준일은 3월 31일과 9월 30일처럼 결산일에 맞춰 잡혀 있습니다.
지급일은 그로부터 몇 주 뒤에 와요.

표를 보면 2026년 3월 31일 기준 배당은 7월 8일에 나왔습니다.
2025년 9월 30일 기준 배당은 이듬해 1월 8일에 나왔고요.

같은 반기라도 지급일은 해마다 며칠씩 달랐습니다.
2025년 3월 31일 기준은 7월 3일, 2024년 9월 30일 기준은 1월 14일에 지급됐어요.

그래서 지급일은 달력에 고정하기보다 매 회차 공시로 날짜를 확인하는 편이 안전합니다.
배당 흐름을 읽는 순서는 아래와 같아요.

1배당 캘린더에서 이번 회차의 배당기준일을 찾습니다.

2기준일 직전 거래일까지 보유해야 하는지 일정을 확인해요.

3지급일을 달력에 적어 두고 입금 시점을 챙깁니다.

4지난 회차 금액과 비교해서 흐름을 메모해 두세요.

배당금이 회차마다 달라지는 상황, 이렇게 읽어요

질문을 모아 보면 배당일과 배당락일, 기준일 날짜를 가장 많이 묻습니다.
배당 일정이 헷갈리는 분이 그만큼 많다는 뜻이에요.

마스턴프리미어리츠는 최근 네 회차에서 44원, 61원, 96원, 46원으로 금액이 움직였습니다.
회차마다 금액이 같지 않다는 점은 표로 바로 확인돼요.

그래서 한 번의 배당금만 보고 판단하기보다 여러 회차를 나란히 놓고 봅니다.
세금과 보유 방식이 궁금하면 리츠 세금 글을 함께 보세요.

리츠와 다른 상품 비교, 어디서 갈릴까요

리츠와 펀드, ETF를 비교하는 질문도 많은 편입니다.
리츠는 거래소에 상장된 개별 종목이고, 마스턴프리미어리츠는 4개 자산을 직접 담고 있어요.

여러 리츠를 묶어서 담는 상품이 궁금하다면 리츠ETF 목록을 보면 됩니다.
펀드와 어떻게 다른지는 리츠와 펀드 차이에서 정리해 두었어요.

개별 리츠는 자산 구성이 한눈에 보인다는 점이 다릅니다.
이 리츠는 물류 3곳과 오피스 1곳이라는 구성이 그대로 드러나요.

비슷한 국내 리츠와 차이, 해외 자산 비중이 눈에 띄어요

국내 상장 리츠는 대부분 국내 자산 위주로 구성됩니다.
마스턴프리미어리츠는 자산 4개 중 3개가 프랑스에 있다는 점이 다릅니다.

물류 자산에 집중한 다른 리츠와 비교하고 싶다면 ESR켄달스퀘어리츠를 함께 보세요.
해외 자산이 있는 리츠로는 제이알글로벌리츠도 있어요.

리츠 투자 전에 알아 둘 기본기, 어디서부터 볼까요

리츠를 처음 접한다면 법적 구조부터 훑어 두는 편이 좋습니다.
기본 규칙은 부동산투자회사법 설명에서 볼 수 있어요.

살 때는 증권사 앱에서 종목코드 357430을 검색하면 됩니다.
구체적인 방법은 리츠 사는 법에 단계별로 있어요.

리츠에는 자산 가치나 배당이 움직일 수 있는 위험 요소가 있습니다.
위험 항목은 리츠 위험 요소에서 따로 정리했어요.

마스턴프리미어리츠 자주 묻는 질문

마스턴프리미어리츠 배당은 1년에 몇 번 받나요?

반기 배당이며 회계기간은 6개월 단위입니다. 결산일은 3월말과 9월말이에요.

마스턴프리미어리츠 배당기준일과 지급일은 언제인가요?

최근 배당은 2026년 3월 31일이 기준일이고 지급일은 2026년 7월 8일입니다. 직전 회차는 2025년 9월 30일 기준, 2026년 1월 8일 지급이었어요.

마스턴프리미어리츠는 어떤 자산에 투자하나요?

프랑스 아마존 물류센터 2개, 인천항동 스마트 물류센터, 프랑스 Crystal Park 오피스를 담고 있습니다. 모두 합쳐 4개 자산이에요.

마스턴프리미어리츠 종목코드와 상장일은 무엇인가요?

종목코드는 357430이고 상장일은 2022년 5월 31일입니다. KRX 유가증권시장에서 거래돼요.

마스턴프리미어리츠는 어느 회사가 운용하나요?

자산관리회사는 마스턴투자운용㈜입니다. 회사 공식 리츠 개요에 그렇게 표시돼 있어요.

리츠사전 편집팀 · 작성 2026-10-29 · 최종 확인 2026-10-29 · 정정 요청